【48812】深圳蛇口金众云山海第宅邻近有哪些小学和中学学区是什么校园？

　　深圳金众云山海第宅邻近有哪些小学和中学，金众云山海第宅学区是什么校园？深圳金众云山海学区内的校园有：公办九年一贯制南二外赤湾校园、十二年制的南山中英文校园、深大附中高中部、深圳贝赛斯国际校园、15年一贯制的国际双语校园（在建）、SIS太子湾校区、哈罗礼德校园（在建）、思顿国际蒙特梭利学院、深美国际校园、深圳曼彻斯通城堡国际校园、科爱赛国际校园等。

　　金众.云山海 坐落于深圳市南山区蛇口招商大街赤湾六路与港航路(郑和一路） 交汇处，项目共两个地块（宗地号K104-0043、K104-0044），总用地面积约3.6万㎡，规划总修建面积约19.5万㎡，其上钩规则修建面积约19万㎡，包括住所、商业（800㎡）和幼儿园等配套用房。

　　其间，在售西区占地面积约2.27万㎡，规划总修建面积约10.46万㎡，计容建面约8万㎡，容积率3.45，包括住所约7.26万㎡，18班幼儿园约0.54万㎡，其它根底配套设备若干。

　　项目由7座主体修建组成，其间西区1栋36层2T4户，3栋37层3T6户，2栋是33层还迁住所，其他的还有一座18班幼儿园教学楼组成，商品房和还迁住所车位彼此独立。

　　在售西区有5个面积段，111平米4房2卫，116平米4房2卫，117平米4房2卫，129平米4房2卫，以及174平米5房3卫。都是改进户型，寓居气氛相对朴实。

　　交通地铁：项目周边注册了2条地铁线号线，项目到最近的地铁口赤湾站（2号线米左右；周边还有规划中的24号线号线。这两条地铁线根本贯穿了南山、福田、宝安的中心地段。

　　教育资源：项目自带幼儿园，小学中学对应的是九年制南二外赤湾校园；别的项目周围的民办南山中英文校园遭到不少家长的好评，早在2006年，这个校园就被评为省一级校园，双语教师和外籍教师资源很好，师资有不少来自美国、英国、澳洲、加拿大，该校是1所12年制的国际校园，包括小学，初中，高中，而且开办了协同港籍学生班，是一所取得深圳教育局和香港教育局一致同意的港籍子弟班，学生可无缝联接香港高校。

　　商业配套：项目周边还在大规模建造规划中，商业配套不行完善，未来周围会有大约4.6万方的‘赤湾汇’；不过蛇口现已成型的商业到项目也比较近，开车10分钟左右，地铁就1-2站的间隔：太子湾高端商业（如K11，兰桂坊等大牌），约2.2公里有海上国际，2站可以抵达前海印里，前海世贸中心等商业综合体。

　　建面111平米：4房2厅2卫，传统的竖厅动态分区户型，散布在3栋04/05户型，东南和西南两种朝向；在南山、福田新房项目比照，项目的得房率很优异，客厅开间3.6米；主卧还有独自的衣帽间，除掉衣帽间和独立卫生间外，可使用的空间在12平米左右，其他房间巨细也比较适中；作为南山改进户型，不管是朝向和户型规划方面没有大的瑕疵。

　　建面116平米：4房2厅2卫，传统的竖厅动态分区户型，散布在3栋的03/06户型，东南和西南两种朝向；仅有的缺乏便是厨房的空间有点小，其他各个空间比较均衡，客厅的开间3.7米，一眼望去很大气，卧室的飘窗比较好使用，特别是比较小的次卧是 L 型的飘窗，采光、视界更好些；主卧较大，不过没有独立的衣帽间。

　　建面117平米：4房2厅2卫，横厅户型，散布在3栋01/02，是一切户型里边空间使用最高的，阳台东南和西南两种朝向；大阳台+大客厅的规划，现在现已有异地的样板间；全体户型没有瑕疵，投合了当下购房人集体的喜爱，特别是得房率方面，比照南山其他项目，可以说是惊喜；全体给人的感觉是：客厅宽阔、主卧比较大，其他次卧面积也不小；主卧带有独立的衣帽间。

　　建面129平米：4房2厅2卫，传统的竖厅户型，动态分区；散布在1栋03/04户型，都是西南朝向；可以说是116平米竖厅户型的加强版别，首要的不同是：榜首，各个功用间的面积有所增加，比方说客厅开间3.9米，主卧面积更大等；第二，阳台的布局有不同，6.8米长的阳台，链接客厅和次卧；129平米的面积，厨房略显小气。

　　建面174平米：5房2厅3卫，横厅户型，散布在1栋01/02户型，西南朝向；5个房间，有两间是套房，带独立的卫生间；厨房是 L 型规划，比较大气，其他竖厅户型厨房都是 U 型规划；

　　1.项目坐落南山.蛇口.赤湾片区，虽说是在南山，可是周边还在大规模的建造中，配套还不行完善；赤湾也是一个比价为难的方位，在太子湾和前海中心，需求一些时刻来实现。

　　2.项目接近物流港口，首先是景象和城市相貌对项目有必定的影响，其次是港口的大卡车收支比较多，噪音也有必定的影响，需求等海底隧道注册。

　　1.项目的质量比较高，开发商操刀的金众麒麟第宅，外立面和公区园林遭到广阔好评，这次项目规划也相同到位，得房率更是超越南山其他项目；和周边的开云府以及前海宸湾比较，小区占地面积比较大，容积率比较低，有正规的小区花园。

　　2.项目主打的是改进，111-174平米的4-5房，小区人群会比较朴实，对习气久居生活在南山一带的四房起步家庭，可以说是一个不错的挑选；开发商透漏4房750万左右起步，给了刚需改进购房集体很好的挑选时机；折后均价应该在7.5万左右，依照开发商以往的常规，小户型均价低于7.5万，大户型均价高于7.5万。

　　3.项目全体条件还不错，低容积、纯大户、产品得房率和使用率高、地铁口物业、临集中式商业、周边的寓居密度不高，又要大南山、小南山盘绕。