中建壹品金沙公馆丨天呐!成都居然还有如此神盘丨青羊区特惠房源请知悉
2024-07-10 淋浴房
产品介绍
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双轮政策,史诗级救市刺激下,成都楼市、乃至全国楼市的整体情绪均出现了明显波动。新房到访量、二手房带看量都出现增长区域,成交量也相应提升。这说明政策挤压之下,真实购买需求任旧存在,未来市场的真正修复,也许只是时间问题。
【项目基础信息】总层高:17层143平,173平,208平,面积:143平优势:四房三卫 南北通透 景观阳台:9米 宽度:1.7米,面积:170平优势:四房三卫 南北通透 景观阳台:10.5米 宽度1.7米,单价:3.5-3.8万,总价:500-650万,梯户比:1梯1户,容积率:2.5,交房时间:2026年4月,绿化率:35%,物业费:4.5元金钥匙服务体系,停车位:总体约711个,物业:中建壹品物业
中建壹品·金沙公馆的户型面积有约143㎡、约170㎡和约207㎡三种,其中约207㎡户型为“一层一户”的顶豪大平层,其余户型也都采用了“一梯一户”的先锋设计。
两款户型的总体格局比较相似,大体上都采用了目前市面上最“卷”、最经典的四房设计,比如都有独户使用的入户光厅、都是最流行的大横厅设计、都有明显的动静分区;
它们也做了一些特色的优化,比如约143㎡在四室两厅的基础上做了三个卫生间,这在市面上同面积段的户型中并不多见。
这两款户型都采用了大面宽、短进深的线㎡户型的面宽更是达到了惊人的18米。
可以布置更多的南向房间,这两款户型都做到了厨房、餐厅、客厅、次卧、主卧5开间朝南;
可以获得更多的开窗面,这两款户型都没有一点暗室空间,3个卫生间都是可以独立通风采光的明卫。
如果满分10分的线分,属于很优秀的户型设计;唯一扣分的地方在于生活阳台和景观阳台没有采用分离式设计,而是合并到了一起,存在功能上的交叉。
预售信息数据显示,中建壹品·金沙公馆的精装标准根据户型不同分为3400元/㎡和3600元/㎡两个价位档。
这个装标比市面上大多数楼盘执行的3000元/㎡价位档略高,在项目的实体样板间中能够正常的看到其配置也确实更好。
卫浴洁具也都是唯宝、高仪这样国际大牌,且所有卫生间都是壁挂式马桶,主卫和次主卫还都带智能冲洗功能。
厨房设备除了方太、西门子的烟灶洗三件套之外,还额外增加了精装房中非常罕见的霍尼韦尔管线机,再加上同品牌的前置过滤器和反渗透净水器,已经能满足绝大多数家庭的净水、饮水需求。
在装饰性的设计上,项目在精装房常见的电视机的背景墙、床头背景墙的基础上,还增加了客厅的大面积悬浮吊顶。
相比大多数精装房只会在客厅吊一圈边顶来节省成本的做法,项目悬浮吊顶+隐藏式灯带设计,让客厅的空间更有层次感,也更方便业主后期做“无主灯”的灯饰搭配,符合时代潮流。
比如入户门设置了物品挂钩、厨房墙上安装了轨道插座、靠近冰箱的橱柜内专门做了地柜联动拉篮、卫生间的马桶旁都安装了马桶喷枪、主卫的镜柜还带加热除雾功能、浴室柜底部特地预留了30公分脚凳收纳空间、约170㎡户型的抽油烟机选用了方太制冷油烟机,相当于给厨房也安上了空调……
这些个看似不起眼的细节堆叠到一起,反映出的是项目开发商站在居住者角度的“用户思维”,也是市面上大多数精装房都容易忽略的地方。
能耐心看到这个地方的读者,相信对中建壹品·金沙公馆在地段、配套和产品等各方面的综合表现都有了一定的认知和认可,最后,我还想再简单科普一下项目的品牌。
中建壹品·金沙公馆由中建壹品投资公司开发,它是中建三局旗下的专业房地产投资开发运营平台,隶属于央企中国建筑集团。
要知道,中国建筑集团可是全球排名第一的投资建设集团,全中国300米以上的摩天大楼超过90%都是由中国建筑投资建设,而诸如北京央视CCTV大楼、成都太古里等知名建筑则都是中建三局的代表作。
也就是说,项目不仅是央企背景,而且还是建筑专业出身的央企,那么在交付时间以及交付质量上,都更能让人安心了。
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